案例分析题(共有6题)

第题:某港口的码头工程，在施工设计图纸没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：
⒈乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
⒉甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
⒊乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
⒋监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。
⒌无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期不予顺延。
⒍乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告进行计量，并在计量前24小时前通知乙方。

业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

第1题:某工程，建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件：
事件1：工程开工前，总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上，总监理工程师宣布了建设单位对其的授权，并对召开工地例会提出了要求。会后，项目监理机构起草了会议纪要，由总监理工程师签字后分发给有关单位;总监理工程师主持编制了监理规划，报送建设单位。
事件2：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图样，施工人员凭经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结构能够满足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。
事件3：由于事件2的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工程延期申请。
事件4：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。
事件5：施工单位为了确保安装质量，在施工组织设计原定检测计划的基础上，又委托一家检测单位加强安装过程的检测。安装工程结束时，施工单位要求项目监理机构支付其增加的检测费用，但被总监理工程师拒绝。
问题：

指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。

正确答案:查看最佳答案

指出事件2中的不妥之处，写出正确做法。该部位结构是否可以验收?为什么?

正确答案:查看最佳答案

事件3中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确?说明理由。项目监理机构是否应该批准工程延期申请?为什么?

正确答案:查看最佳答案

事件4中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立?为什么?

正确答案:查看最佳答案

事件5中总监理工程师的做法是否正确?为什么?

正确答案:查看最佳答案

第2题:某工程施工中，施工单位对将要施工的某分部工程提出疑问，认为原设计选用图集有问题，且设计图不够详细，无法进行下一步施工。监理单位组织召开了技术方案讨论会，会议由总监理工程师主持，建设、设计、施工单位参加。

会议纪要由谁整理?

正确答案:查看最佳答案

会议纪要主要内容有哪些?

正确答案:查看最佳答案

会议上出现不同意见时，纪要中应该如何处理?

正确答案:查看最佳答案

纪要写完后如何处理?

正确答案:查看最佳答案

该会议纪要归档时是否应该列入监理文件?属于哪类保存期档案?

正确答案:查看最佳答案

第3题:某工程咨询公司，主要从事市政公用工程方面的咨询业务。该公司通过研究《工程监理企业资质管理规定》文件，认为已经具备从事市政公用工程监理的能力，符合丙级资质。为迅速拓展业务，该公司通过某种渠道与某业主签订了一座20层框架结构办公大楼监理任务，建筑面积为4万平方米，该座建筑物属于二等房屋建筑工程项目。在签订的监理合同中，咨询公司应业主的要求，大幅度地降低监理费取费费率，最终确定标准为每平方米建筑面积的监理费为5元。在监理过程中，给承包商提供方便，接受承包商生活补贴5万元。

工程咨询公司是否具备工程监理企业资质?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

工程咨询公司进行资质申请时，对于房屋建筑工程和市政公用工程，应适合申请哪一个工程类别?为什么?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

工程咨询公司如果在市政公用监理业务范围申请成功，并运作规定的时间后，还想进一步承揽房屋建筑工程监理业务，其监理业务的主项资质和增项资质是什么?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

监理费的取费方法是哪一种?监理费总额应为多少?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

工程咨询公司的行为有何不妥之处?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

按照《建设工程质量管理条例》，对该工程咨询公司如何进行处理?

正确答案:查看最佳答案

更多最新建筑行业考试题库--云南省昆明注册监理工程师考前押题请关注上面的微.信.公.众.号：建题帮，手机随时随地刷题学习更方便哟！

第4题:    某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A，B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单位计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材，水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价表如表1所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图3所示。


施工过程中，发生如下事件。
事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建调单位不同意另行支付。
事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称；施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。
事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000m3，施工单位调整方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/m3，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.41%。
事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇材料价格大幅上涨，造成F，G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表2.施工单位随即向项目监理机构提出了调整F，G工作结算单位的要求，经测算，F，G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%，35%和10%。


问题：

事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。

正确答案:查看最佳答案

指出事件2中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。

正确答案:查看最佳答案

事件3中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算D工作调整后新的全费用综合单位（计算结果精确到小数点后两位）。

正确答案:查看最佳答案

事件4中，施工单位提出调整工作F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工作的新单价。

正确答案:查看最佳答案

计算4，5，6月份的拟完工程计划投资额和施工单位的应得工程款额（计算结果精确到小数点后两位）。

正确答案:查看最佳答案

第5题:某工程，实施过程中发生如下事件：
【事件1】：工程开工前施工单位按要求编制了施工总进度计划和阶段性施工进度计划，按相关程序审核后报项目监理机构审查。专业监理工程师审查的内容有：
（1）施工进度计划中主要工程项目有无遗漏，是否满足分批动用的需要。
（2）施工进度计划是否符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等条件。
【事件2】：项目监理机构编制监理规划时初步确定的内容包括：工程概况；监理工作的范围、内容、目标；监理工作依据；工程质量控制；工程造价控制；工程进度控制；合同与信息管理；监理工作设施。总监理工程师审查时认为，监理规划还应补充有关内容。
【事件3】：工程施工过程中，因建设单位原因发生工程变更导致监理工作内容发生重大变化，项目监理机构组织修改了监理规划。
【事件4】：专业监理工程师现场巡视时发现，施工单位在某工程部位施工过程中采用了一种新工艺，要求施工单位报送该新工艺的相关资料。
【事件5】：施工单位按照合同约定将电梯安装分包给专业安装公司，并在分包合同中明确电梯安装安全由分包单位负全责。电梯安装时，分包单位拆除了电梯井口防护栏并设置了警告标志，施工单位要求分包单位设置临时护栏。分包单位为便于施工未予设置，造成1名施工人员不慎掉入电梯井导致重伤。
问题：

事件1中，专业监理工程师对施工进度计划还应审查哪些内容？

正确答案:查看最佳答案

事件2中，监理规划还应补充哪些内容？

正确答案:查看最佳答案

事件3中，写出监理规划的修改及报批程序。

正确答案:查看最佳答案

写出专业监理工程师对事件4的后续处理程序。

正确答案:查看最佳答案

事件5中，写出施工单位的不妥之处。指出施工单位和分包单位对施工人员重伤事故各承担什么责任？

正确答案:查看最佳答案